Invest_Mind: 투자의 첫걸음

경제적 자유를 위한 투자의 첫걸음

부동산 3

부동산이 무조건 옳은가?

많은 분들이 주식투자에 대해서는 부정적이지만 부동산 투자에 대해서는 아주 관대합니다. 하지만 모든 투자에는 반드시 리스크가 존재 합니다. 모두들 부동산은 안전한 투자라고 생각하시지만 반드시 그렇지만은 않습니다. 부동산은 말 그대로 부동(不動) 움이지 않는 산(産) 자산입니다. 그 의미는 땅은 늘리거나 축소 할수 없고 정해진 공간의 움직이지 않는 자산으로 여겨지기 때문입니다. 건물은 아래 위로 늘리거나 축소가 가능하지만 건물 아래 있는 땅의 면적은 늘리거나 줄일 수 없기 때문입니다. 그래서 집을 사거나 건물을 살때 건물 자체에 중점을 두기 보다는 땅이 어느 위치에 있는가가 부동산 투자의 가장 큰 핵심이기도 합니다. 아무리 건물이 좋아도 잘못된 위치의 건물을 매입 한다면 손해를 볼수 있기 때문입니다. 또한 ..

Lars의 주린이방 2022.08.27 (5)

현금 저축은 가난의 시작이다.

오래전부터 부자가 되기 위해서는 검소한 생활과 저축을 하라고 우리는 교육을 받아 왔습니다. 검소한 습관과 저축은 반드시 필요한 것이지만 무조건 저축만 하는 것은 잘못된 자산관리 입니다. 현대 사회에 들어와서 검소한 생활과 저축만으로 부자가 될 수 없습니다. 왜냐하면 우리가 은행에 저축한 돈은 인플레이션에 의해 그 가치가 줄어들기 때문입니다. 예를 들어서 오래전 제가 어렸을때에는 중국집 짜장면 한그릇이 500원이었던 것으로 기억합니다. 그리고 제가 사회생활을 시작할 무렵에는 2500-3000원이 되었고 지금은 5000원 이상을 주어야 합니다. 짜장면의 가격이 이전에 비해 10배가 오른 것입니다. 그런데 우리가 만일 짜장면이 500원이었던 시절 5000원을 저축을 했다고 가정하고 그 5000원으로 지금 짜장..

Lars의 주린이방 2021.09.25 (16)

주식투자로 성공하는 법 - 4.나이별 자산 포트톨리오를 만들어라

안녕하세요. 라스입니다. 오늘은 나이에 따른 자산 포트폴리오 짜는 법을 배워 보겠습니다. 세계적인 투자자 레이달리오는 주식, 채권, 금, 원자재 등을 분산 투자하여 주식이 떨어지면 채권이 오르는등 상호간에 보완을 해주는 형식의 사계절 포트톨리오를 만든 사람으로 유명합니다. 이 투자법은 자산을 지키는 투자법입니다. 그래서 현재 자산이 많으신 분들에게 유용합니다. 하지만 우리와 같은 일반인들은 얼마 안되는 돈으로 주식과 부동산, 현금, 채권등을 구분해서 가지고 있기는 힘듭니다. 이 방법은 경제적 자유를 이룬 후 자산을 지키기 위한 포트폴리오로 추천합니다. 그래서 일반인들은 주식 투자를 통해서 먼저 자산을 늘리는 것이 좋습니다. 우리가 하는 주식은 위험 자산으로 분류되기는 합니다. 'High Risk High..

Lars의 주린이방 2021.05.14 (51)