Invest_Mind: 투자의 첫걸음

경제적 자유를 위한 투자의 첫걸음

현금흐름 3

부동산이 무조건 옳은가?

많은 분들이 주식투자에 대해서는 부정적이지만 부동산 투자에 대해서는 아주 관대합니다. 하지만 모든 투자에는 반드시 리스크가 존재 합니다. 모두들 부동산은 안전한 투자라고 생각하시지만 반드시 그렇지만은 않습니다. 부동산은 말 그대로 부동(不動) 움이지 않는 산(産) 자산입니다. 그 의미는 땅은 늘리거나 축소 할수 없고 정해진 공간의 움직이지 않는 자산으로 여겨지기 때문입니다. 건물은 아래 위로 늘리거나 축소가 가능하지만 건물 아래 있는 땅의 면적은 늘리거나 줄일 수 없기 때문입니다. 그래서 집을 사거나 건물을 살때 건물 자체에 중점을 두기 보다는 땅이 어느 위치에 있는가가 부동산 투자의 가장 큰 핵심이기도 합니다. 아무리 건물이 좋아도 잘못된 위치의 건물을 매입 한다면 손해를 볼수 있기 때문입니다. 또한 ..

Lars의 주린이방 2022.08.27 (5)

경기침체(Recession)가 온다

최근 41년 만에 가장 높은 인플레이션, 글로벌 공급망 교란, 미 연방준비제도(Fed·연준)의 가파른 금리 인상 등으로 경기 침체가 오는 것은 이미 기정사실로 된 것 같습니다. 남은 문제는 경착륙(hard landing)이냐, 연착륙(soft landing)이냐 입니다. 비관론자들은 연준의 긴축 행보에도 물가는 잡히지 않고 투자, 소비만 꺾이는 스태그플레이션(stagflation)이 빚어질 수 있다고 예견하고 있고 미국 경제는 내년쯤 연속 마이너스 성장하며 경기 침체에 돌입한다고 주장합니다. 주가 역시도 추가 하락이 불가피할것으로 보고 있기는 합니다. 반면 낙관론자들은 미국 경제의 펀더멘털(기초 체력)이 튼튼하다는 점을 근거로 연착륙이 충분히 가능하다고 말합니다. 이들 말이 맞는다면, 성장률은 하락하긴 ..

Lars의 주린이방 2022.06.04 (2)

부자는 습관의 변화에서부터 시작 된다 / 검소한 소비 습관

부자는 단지 돈이 많다고 되는 것은 아닙니다. 부자는 부자가 되기 전부터 부자로서의 삶을 살아가는 사람이 부자가 되는 것입니다. 그들의 부자가 되기전 소비 습관을 살펴보면 노동의 수고로 벌어들인 돈을 소비하지 않는 것을 볼 수 있습니다. 부자들은 부자가 되기전부터 어떤의 소비 습관을 가지고 있었기 때문에 부자가 될 수 있었을까요? 그들의 소비 습관 중 가장 핵심은 바로 검소한 소비습관입니다. 검소한 소비 습관이야 말로 부자의 첫걸음입니다. 작은 돈부터 아끼고 올바르게 소비하는 습관을 들여야 나중에 큰 돈 관리 할 수 있기 때문입니다. 하지만 가난한 사람들은 그러한 부자들의 습관을 알지 못합니다. 가난한 사람들은 직장에서 벌어온 건강한 돈을 그저 소비하기에 바쁩니다. 그러면서 나는 쓸돈이 없다 말하고 시간..

Lars의 주린이방 2021.11.13 (13)